购买一块农村没办有产权证的土地，只能到村里盖个公章🉂备案，协议过户。
而且这地一开始就不是“宅基地”🁏🄴🁱，真正要盖房子，面临着它日挨拆的风险。就算不被拆，但至少会罚款……总之后续的麻烦事儿，少不了。
就那两分地，居然卖出了16万，相当于一分地也就是66平方左右，就卖8万块。这在农🔿村算是卖出了“天价”参照那个年代的价格。
但那吕一凡并非城里人，虽然不是这近圩镇的村里人🇱，🎒但他家离这村里并不是太远，因此知根知底。
吕一凡认识有一个谭姓老朋友🝪，他8年前在这挨近圩镇的农村买有地，当时一万块能买到100多平方。区区1万块钱而已啊，这样一个“放牛血”般的血亏价格，当时老谭还嫌贵，只购买了130平方，给了1万3千块钱。
出售一方，当时可是拿出了260🁏🄴🁱平方，4分⚮🔴🄷多的土地🎒来卖。结果老谭只要了其中一份。
另外剩下那一块地，是老谭的侄儿买下了。
然而，仅仅是8年之后，这圩🝪镇上的地价就涨到了16万才能买到132平的地步了。
8年间地价涨了10多倍。除了这儿是挨近“帝都”的圩镇，还有一个很重要的因素。那🀼🂅就是，原本以为那一片区域的田地不能占用盖房的，现在盖的人逐渐多起来了，处罚最严重的，也仅仅是最初建房那几户人家😈⛅😀，各家罚款一万多块。
罚了钱，也就相安无事了。
在那些田地中建房的村民越来越多🁏🄴🁱，而受罚的人毕竟是少数。而🙍且就算“不幸”挨了罚，也并非难以承受。
大伙的心都活泛起来了，☞🀡这么便宜的地不买，到一里之外的圩镇上购地，就贵了几十倍都有。于是纷纷购地。短短几年间💆🏢，就把这一片区域的地价🈶🂲，拉抬了十余倍之高。
吕一凡虽然手里握有出售镇上“一线天地楼”得到的90万，但这钱可不能使🖴🖶劲儿的花——在圩镇附近购地，当然也是越便宜越好。
如今8万块😼才能买到66个平方，这已经是“市场价”。他也只能接受。
买地之后，地皮虽然挺窄的，但只要二楼以上“飘”出来十多平🙍方🙆，凑够了80平，原计划盖两层的，多盖一层楼，建上3层，总的面积就足够用了。
吕一凡手里有钱，购置了土地之🞼🙜后，计划好怎么弄了🇱，🎒立即着手去建房。
前🔛后只不过花费两个半月，连同打地基在🖸🗕🛡内，就把三层小楼的🐤🁴主体建好。
普通户型，和常见的外观造型。人工🃊和材料♆还算便宜，当时建一个平方“主体”的造价，大约花了400块出头。
按照投影面积，算80平每层的建筑面积，一层楼造价3🉂万2千，三层就是9万6千。打地基花了2.5万。这一共3层的主体造价为12万多些。