把住房的价格交给市场,这一直是萧铭心中对价格和市场的理解。
市场才是价格的原动力,其余任何干预手段⚜💍也仅仅是辅助效应,无法起到决定性的作用。
水滴悬浮屋的价格比地面商业住宅的价格低,只能够二🛺♳选一的民众肯定会选择悬⛄🗹☾浮屋。
大部分民众才是住房🞛的👊刚需者,也是😛投资者最喜欢看到的接盘侠。
如果这些接盘侠都去买悬浮屋了,请问😿地面的住宅还有人买吗?
那些投资客和炒房团,将地面的房🌻🄕价炒作起来,没有了接盘侠,那么🙙自己就是接盘侠。
未来,🜭🅗地面房价必定和实际的市场呈现倒挂钩现象。
开发商开发地面住宅的👊成本已经支付出去了,并且花了那么大的人力和时间代价才开发了商业地产,是不太愿意降价销售的。
而消费者们🖼🗿♮看到了更便宜生活品质更好的悬浮屋,不用脑子想都知道自己应该买哪一处住宅。
而且,因为水滴公司的政策,同一个城市在地面购买🜝🃋🖒住房的住户是没有资格购买悬浮屋的。
这🚮🖳部分政策其实主要针对那些有点钱但是钱不算多的投资客。
未来江城的房地产会出现十分奇怪的现象。
悬浮屋无疑将会成为大部分居民首选居😿住的首选,会成🛺♳为市场的热销品。
而传统的地面住宅,必定会无人问津,😿有价无市。🖅🐊
由🚮🖳此带来的连锁反应就是大量的房地产企业在江城巨额亏损后会离开江城,在江城拿地的房地产企业也会慢慢减少。
拿地的人减少,土地的价格也会降低,最回归到合理的价位。
未来江城住房会呈现什么样的趋势?
地面🏛的🜭🅗商品住房一定会远远低于悬浮屋,这样🔪才会有竞争力。
悬浮屋变成了城市中产阶⛸🟈级以上最喜欢的⛏住宅,地面商品房不是会消失,而是以更加合理的价格提供给给市场。