“物权和债权？”☌王武城的脸上带着些许的疑惑，🛅🙻看着这位不请自来的方老师，有点奇怪♠。
旁边的周欣然心里也是同样的想法，只是没有表达出来，她也奇怪为什🌳么🜑🁟方大状对于一个离婚官司这么上心。
只是，方🜩大🉀状都已经开始咨询了，她自然不好说什么。
而在旁边，方大状已经开始侃侃而谈。
“对啊，物权和债权，只有明白了这两个东西的区别，你才能知道你在🌳🌳不动产权证上加名的行为意味着什么。”
当然，这个时候就算是方🚅👃🆌大状这么丧心病狂的男人，也不会真的开一堂课，他只是用🂆🌤🁀很浅显的语言来大概描述了一下物权和债权。
说的简单一点，物权的标的是🇶🝇物，也就是说，这东西是你的，不动产对于物权的实现一般来自于登记。
就像是我们买房子，问的🚅👃🆌最多的👵🍎一句话就是☾，过户了没。
王武城听到这里已经迷糊了，因为物权和债权，这是民法中最为基本的两个权利之一，当然，对于法学来说，最📽为基本，也意味着最为重要。
就算方大状已🞾🙭经尽量简单说了，但王武城依旧有♘🈩点迷糊。
“方老师，您的意思就是，🅅🄋我如果在不动产权证上加了对方的名字，那🌳这就相当于一种赠予行为是吧，直接将房屋产权🞝🕋的一半赠送给对方，但是……那百度上还说这个加名字没用啊。”
听到这话，旁边的周欣然忍不住道：“大哥，你要是再提百度，你就自🌳己去百度吧，何苦来找我们，还花钱。”
王武城闻言赶忙闭嘴，示意让🇶🝇方大状继续说。
法理的东西就是那些，🚜🔎⛉而要让一个人理解法律，最简单的方法，以案释法。
而且方大状一张嘴就是最通俗的例子！
“现在呢，张🞾🙭三把自己的一套房子，卖给了李四，啊，李四😧是个有钱人，不差钱，直接就说我给全款，但是呢一直没过户。”
“那李四心大啊，觉得迟一🅅🄋天两天没什么，结果张三转手就把房子又卖给了王五，这次依旧说过段时间再过户，但是房子可以先让你住。”
“💅王五那高兴啊，我都住进来了，你又能咋样，我怕什么，过户就不着急了，结果张三又把房子卖给了陈六，这次按照合法手续办理了过户和公证，那么你说，这房子该👹🍴🌓归谁，谁的是物权谁的是债权呢？”
周欣然没说话，方大状说的这些其实都是很基础的知识，但是在现实☟中，很多人都会忽略♠，要么觉得对方不会骗人，要么觉得我住进去了就没事。