把住房的价格交给🏄市场,这一直是萧铭🎋🏥心中对价格和市场的理解。
市场才是价格的原动力,其余任何干预手段也仅仅是辅助效应,无法起到决定性的作🟀用。
水滴悬浮☻屋的价格比地面商业住宅的价格低,只能够二选一的民众肯定会选择悬浮屋。
大🞀👂🆀部分民众才是住房的刚需者,也是投资者最喜欢看到的接盘侠。
如果这些接盘侠都去买悬🔱浮屋了,请问地面的住宅还有人买吗?
那些投资☻客和炒房团🆁,将🔱地面的房价炒作起来,没有了接盘侠,那么自己就是接盘侠。
未来,地☻面房价必定和实际的市场呈现🎋🏥倒挂钩现😦象。
开发商开发地面住宅的成本已经支付出去了,并😦且花了那么大的人力和时间代价才开发了商业地产,是不太愿意降价销售的。
而消费者们看到了更便宜生🛲活品质更好的悬浮屋,不用脑子想都知👢👴道自己应该买哪一处住宅。
而且,因为水滴公司的政策,🃁🔳🄪同一个城市在地面购买住房的住户是没有资格购买悬浮屋的。
这部分政策其实主要针对那些有👎点钱但🎋🏥是钱不算多的投资客。
未来江城的房地产会出现十分奇怪的现象。
悬浮屋无疑将会成为大部分居民首选居住的首选,会🝇成为市场的热销品。
而传统的地面住宅,必定🔱会无人问津🖁🏫,有价无⚆🏇市。
由此带来的连锁⚻🖨🕋反应就是大量的房地产企业在江城巨额亏损后会离开江城,在江城拿地的房地产企业也会慢慢减少。
拿地的人减少,土地的价格也会降低🖁🏫,最回归到合理的价位。
未来江城住房会呈现什么样的趋势?
地🞀👂🆀面的商品住房一定会远远低于悬浮屋,这样才会有竞争力。
悬浮屋变成了城市中产阶级以上最喜欢🎋🏥的住宅,地面商品房不是会消失,而是以更加合理的价格提供给给市场。