裘迪高兴的说道：“对对对，就是这张嘴⛒🙳，等会见到外商好好聊聊。”x
下午两点钟，视察团🂉到齐，方卓和其他领导打📂😅了招呼，又和熟或不熟的人照了面，笑容可🙧🌭掬的往后退了几步，陪在裘兰花这个小官旁边。
“老领导，你得多进步啊。”
方卓低声吐槽一句，不待老裘反🅛应就和外商用英🚀语聊了🔭🜧起来。
裘迪英语水平不行，勉强听了一会，就♈🆙🏻像是听摩斯密码似得，感觉内容很重要，偏偏不知🙧🌭道讲什么。0
只是，看🄞⚏🐙到外商的表情逐渐眉飞色🜾🇰🜏舞🝍🌃，他心里松了一口气。
这次把方总请来还是有效的，两个区争夺项目到了重要关头，这🟤说不定就是一记压倒平衡的砝码，方总长袖善舞，国外也能玩得来，没准就能七绕八绕的扯上关系。
领🌔导📟🜅⛘和企业团视察陆家嘴，大巴车走走停停，不时有行政人员讲解。
这里虽然还不显繁🁉🝦华，但规划的相当出♈🆙🏻色，已📂😅然能见未来。
“哎，哎，方总，别聊了。”
裘迪眼看这俩人开心的聊了快两🅛个小时，终于忍不住出声打断。
“怎么了”方卓意犹未尽的停下来。
“到23、24地块了。🝇”裘迪轻轻的♈🆙🏻说⛒🙳道。
方卓一怔，放眼去看，嘿，还行，不小。
相较于上次东五块的12万平方米，这次两块地是略逊的9🖅🐋7万平方米，但因为和大型商业设施的规划比邻，按容积率40计算，总体量可达40万平方米左右，具有更高的🜖商业价值开发。
只是，投资成本也会相当高昂。
东五📟🜅⛘块不用考虑🁇🃬🚷土地出让金，只是建造成本和安置拆迁，预算不超过30亿。
竹园商贸区的😃23、24算上拿地成本♈🆙🏻，总投资可能会突破70🟤亿。
可即便如此，巨头们为什么还要趋之若鹜