“这样吧，我刚拿到两个商铺的代理权。你要不先挑一个？”☢🁅项南微微一笑道。
“我不想买卖商铺。”房似锦一摆手道。
“那你想怎么样？”项南疑惑的道。
“我🍭🙨想跟你学买卖老洋🗣🝜房。”房似锦随即🏽🟤🟄说道。
项南一听，笑了起来。
“房🍭🙨店长，老洋房业🞊💝💲务你是学不来的。💆🏣🛸”他摆摆手道，“你还是安心卖你的商住房吧。”
“为什么？”房似锦不解的问道。
项南笑了笑，🌣“全沪江现存的老洋房不过两千余间，其中产权明晰，能够上市交易的，也就十分之一🎸🕺🎩，也即两百多栋🝩。
其余的💣📯洋房，要么是房主有钱，根本不会上市交易；要么是产权🛉🚤🕖不明晰，交易的阻力很大。
而上市交易的洋🗄🙅🇿房，动辄叫价几个亿。我问你，你有多少🔙富豪人脉来接盘？你又认识多少洋房的主人，能在人家决定出售时，第一时间抢到房源？”🚂
老洋房业务，其实不止房似锦想学，谢亭丰、王子健、鱼化龙等人都想学。谢亭丰甚至是为了学习这项业务，🇧🚹特地来徐文昌身边卧底的，结果卧了七八年都没有学会。
因为买卖老洋房，需要的不是销售技巧。
再⛺🝽好的销售技巧，面对顶级客户时，🙑也是不值一提🏛🚵。
顶级富商，一天不知要面🏭🝑对多少消费诱惑。豪宅、名车、成衣、珠宝、游艇、飞机……
所谓阅尽🔇⚌天下欸片，心中自然无码。见得多，识得广，再高明的销售🅚套路，人家🍥也会一眼看穿。
到了这个阶段，比拼的就只有⚕👓人脉、口碑和信任感了。
徐文昌本就是沪江上流社会的人，父🙑亲是餐饮界的名流，他从小就跟着父亲出入这些洋房，建立了相当广博的人🜓🁪脉。哪栋洋房是归哪一家的，他不用想，就能脱口而出。
也因为他本身是上流社会的人，所以房主、买家都🏛🚵愿意相信他。所以他才能从中牵线搭桥，把🙁这件事撮合成了。
相比起来，房🌣似锦生在齐鲁农村，既不是沪江本地人，更不是出身豪门。所🏖以哪怕🁋🄑☡她再努力，再上进，上流社会也不会接纳她，更不会信任她。